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石材病变依其严重程度不同，可分为两大类：一类是石材本身微结构还未受到明显破坏，出现锈黄斑、白华、水斑、油污斑等，对于这类病变，专业清洗是方法。另一类是石材微结构已经受到一定程度的破坏，例如表面失光、粉化、起壳剥落、孔洞、裂纹等，这时就需要对石材进行翻新防护。
石材病变的维护小秘诀与施工程序指南：在潮湿的地方或室外，经常可见石材表面有白色结晶体出现，影响了石材的亮丽，且后经常又会出现，所以唯有彻底将水分隔离才是根本之道。维护小秘诀：发现白华现象应立即，石材不能有渗水或潮湿现象，石材接缝不得有破损、脱落现象。
定期施作防护剂
施工程序： 锈斑：石材表面有时会产生红褐色的斑点，一般称为“锈斑”，主要是受到外来铁质或石材内部铁质水解所造成，需即时处理，以免病变扩大。 维护小秘诀：避免铁质及水接触石材，避免酸、碱性清洁剂的使用，定期施作防护剂花岗岩铁锈清洗效果对比图，清洗前清洗后。
施工程序：吐黄：石材局部泛黄现象时常发生，不但影响美观，如不立即对其进行处理，将导致病变严重扩散。 维护小秘诀：不以打蜡方式保养石材， 发现裂痕时应立即处理，尽量保持室内空气流通，定期施作防护剂云石吐黄清洗效果对比图，清洗前清洗后 。
施工程序： 水斑：经常可见石材表面部分区域色泽加深，大部分为含水所造成，一般称为“石材养护”，水斑如同白华，需有效隔离水能避免再次发生。 维护小秘诀石材不能有渗水或潮湿现象， 石材连接不得有破损、脱落现象 。
石材翻新后的防护
清洗和翻新处理以后石材微孔隙应尽早作防护处理，由于石材微孔隙在清洗和翻新后被打开，增大了比表面积，加大了对灰尘和污液的吸附和扩散的能力，若不及时作防护处理很容易再次被污染。对于石材表面防护剂的基本要求有：
1、应具有较好的防护性，即能够缓解或阻挡固围环境的侵蚀、破坏和污损，例如抗酸雨，抗污染，耐碱洗，拒油等。
2、防护剂与石材应具有较好的相容性，即防护剂本身及其作用过程不能对石材产生负作用，例如变黄，产生膨胀压力，阻碍石材呼吸等。
3、防护剂应具有较好耐候性和重涂性，因为石材的正常有效寿命远长于普通有机防护剂的寿命，防护剂的耐候性越好重涂的次数越少，重涂性越好说明防护失效后对石材的负影响越小。
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