杭州律师定金的类型有哪些

  所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱http://www.la***/hangzhou。

  定金在法律上属于一种担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现，签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务，债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

  一般来说，定金主要分为订约定金、成约定金、解约定金以及违约定金，订约定金也即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订，订约定金的特点是其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。

  成约定金则是作为主合同成立或生效要件而约定的定金，当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效，若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质，但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。

  解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同，需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。

  违约定金则是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金，另外，定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。