广州越秀区离婚诉讼案件专业婚姻财产房产纠纷律师咨询

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婚姻房产法律纠纷知识：婚后父母出资买房，离婚时该房产的分割：
　　1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下
　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
　　2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下
　　婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
　　3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下
　　根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
　　4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下
　　如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
　　5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
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