广州白云区遗产纠纷律师 继承争议律师

广州业主签了卖房合同后没过户去世了怎么办？
咨询电话及微信：18078803465(张静)，梁某和张某签订了房屋买卖合同，双方按协议付清房款同时将该房的两证及房屋钥匙进行了交接。后因张某不幸去世，张某家人不予配合导致未能及时办理房屋过户手续。梁某无奈诉至法院。

张某家人辩称，他们没有不承认梁某与张某签订合同的事实，但认为张某已经去世，而且自张某过世后这段时间房价飞涨，张某过世后妻子儿子生活很困难，希望梁某能够对张某家人补偿三万元或者四万元。

法院经审理认为，既然张某家人承认梁某在本案中主张的事实。那么对梁某主张的事实法院予以确认。本案所涉房屋买卖合同合法、有效，双方当事人应当全面履行合同义务。买房人梁某已经足额支付了约定的房屋价款，实际接收了房屋，该房屋即应为梁某所有，出卖人应当协助办理相关过户手续，现张某已经去世，作为其法定继承人的张某家人应当继续履行合同，协助办理过户事宜。遂判令张某家人继续履行合同，协助梁某办理房屋过户手续。

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