广州荔湾区夫妻离婚财产分割咨询律师 海珠离婚律师

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广东鑫霆律师事务所婚姻家庭离婚律师团队，本所高级【首席律师】【邹强律师】多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，凭借专业的办案水平，贴心的法律服务，赢得当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚等案件。

俗话说，说出去的话，泼出去的水。对于有效的夫妻房屋赠与协议，在夫妻过户以后，房屋归属于夫妻另一方所有，成为其个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为，夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此，夫妻房屋赠与离婚怎么分割?这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产，还是夫妻个人财产。

夫妻一方赠与另一方房产未过户的，根据上文的描述，未过户的房产属于原产权人。也就是说，即使签订了房产赠与合同，赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。

因此，未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的，按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的，分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的，共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。

需要提醒的是，夫妻房屋赠与中，房子的过户是十分重要的。尤其是新婚姻法规定，房子没过户的话，是可以撤销夫妻房屋赠与的。

当然，在办理夫妻房屋赠与的过程中，咨询专业律师的帮助是一种保险的法子。而在夫妻离婚时，夫妻房屋赠与分割的问题则更加复杂，这时候律师的帮助更是非常有用的。

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