广州增城区萝岗区黄埔区买房无法办证 房屋确权找律师

广州买新房怎么避免买到办不下房产证的房子？
咨询电话及微信：18078803465(张静)，律师支招：
1、买：珍惜自己名节的开发商不会做这种事，比如一些，所以很少被卡住，办不下房产证多见于小开发商。
　　2、商改住不要买：因为规划是商业的规划，特别容易在面积测绘、规划验收等问题上发生状况，很多地方现在干脆就规定商改住就不给办房产证，但是广州照样有很多商改住楼盘在卖，这些都是坑，千万别买。
　　3、手续要齐全：手续不全不能买，房产证办不下来就是因为手续不全
　　（重要）没有竣工验收备案和面积实测报告，尽量别收房：因为办房产证前提就是要竣工验收，如果开发商没有竣工验收就先交房，你就要赶紧考虑是不是退房，不要等你住进去几年了房产证一直下不来你再去维权，这个时候万一房价大涨，你退房就不划算，导致自己进退两难。
4、在收房阶段就开始维权，也有利于你提前解决房产证下不来的问题，可能借着这个时候业主们群情激昂，直接就把后面的问题一并都解决了。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，征地拆迁补偿纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。
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