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海珠区房屋租赁纠纷代理律师 商铺租赁合同见证律师

更新时间:2023-05-08 16:16:28 浏览次数:206次
区域: 广州 > 海珠 > 广州大道
类别:房地产纠纷咨询
地址:广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼2501室
合同违约金如何支付?

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 我国《合同法》第133条规定:“标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同法上的交付,是指一方将约定的标的物交给对方以消灭自己权利义务的一种行为。至于交付的种类,在我国现行法律体系中主要有简易交付、指示交付、占有改定以及现实交付。

(1)违约金的支付应体现合理性。
违约金应如何支付?

当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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(2)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。

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