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广州高资打造广钢RBD商务区

更新时间:2016-07-04 14:20:34 浏览次数:608次
区域: 广州 > 南沙
来源:个人
期望户型:单间
经正在广州市规划局进行批后公示,广钢“岭南V谷”东南片区规划在用地性质、楼高与停车位数量等方面均有了明确的规定,园区建筑栋数则保持不变。更多新资讯尽在广州房产网(http://gz.lej***/)。
  据悉,总投资35.34亿元岭南V谷•广州国际智能科技园是广州市和荔湾区重点项目, 由广钢集团打造,是集产、居、商于一体的RBD科技主题休闲商务区(又一个新城市功能区概念)。
  项目建成后,预计将有500家企业入驻,年产值过100亿元,税收超过5亿元;提供近万个就业岗位……天了噜,荔湾经济发展中“强富”的代表要来了。
  广钢岭南V谷B区规划出炉
  岭南V谷位于荔湾区花地大道南657号,地处广州市九大重点功能区之一的白鹅潭经济圈。
  园区附近有三条地铁线(广州1号线、广佛线以及规划建设中的10号线)经过,公交园巴无缝对接;距高铁广州南站8分钟,白云机场40分钟,佛山机场25分钟。听说,未来还将增建游艇码头和直升机位……
  按照总体规划,项目的北边将建两栋塔楼,名为“新财富大厦”(A1,B1),分别为33层和29层;而南边分为两个片区,西南片区(A区)建四栋“创新楼”,东南片区(B区)则设有一栋创智楼和三栋“创新楼”。
  而本次出炉的是B区的详细规划,计算容积率建筑面积:58770.5平方米。
  从规划图中看到,项目将建成3栋创新楼,分别是18层B2、18层B5、12层B6栋,土地面积约为20112.6平方米、19955.5平方米与12882.1平方米,均为商业及办公用地。此外,还设有:
  ●商业(B4)1栋,地上2层:2486.4平方米;
  ●商业(B7-1)1栋,地上2层:2314平方米;
  ●商业(B7-2)1栋,地上2层:1508.5平方米;
  ●地下车库(BDX)1栋,地下2层:33777.4平方米。
  另外,车位数量调整为,地上机动车停车位12泊;地下机动车停车位752泊;地下非机动车停车位1403泊。
  整个建筑群高度错落有致,并且将突出地标性建筑新财富大厦双子楼。据介绍,首期工程将在今年内初具规模。
  名副其实的高富帅+实力派
  高富帅≠实力派,但岭南V谷有点任性,既是高富帅还是实力派。
  高:由新加坡裕廊国际定 位
  园区由“新加坡裕廊国际”定 位,欲打造“互联网+”新概念智慧产业园。总规划2600亩,一期开发建面约70万平民,配1000机架智慧云、2万平米产品及服务展贸中心,3万平米孵化器。
  富:投16亿,一期造科技金融平台
  园区一期配16亿自主产业投资基金,有数十家金融机构共同打造科技金融平台,支撑产业发展。同时还有创新创业平台、技术支撑平台、海外拓展平台……
  高奖励300万,国家/市/区补贴壕
  就业人员不仅可享国家省市重点产业基地各类政策,更有广州市、荔湾区专园专享政策支持。
  ●企业落户补贴:对满足条件的重点企业、电商及智能装备企业入园,高补贴100万元;
  ●租金补贴:重点企业、电商及智能装备企业高补贴200万元;
  ●新三板挂牌补助:完成股份制改造的一次性补助20万元、券商签约辅导的一次性补助50万元;
  ●上市补贴:成功上市高奖励300万元;
  帅:江山美景,生态环境好
  园区南面朝珠江,拥有一线滨江景观。沿江配置超3万平方米的滨江公园和游艇码头。在这儿上班,生态环境可比珠江新城好呢。
  业内:广钢未来将涨至4-5万元/平
  未来的岭南V谷,将成为荔湾区的新兴中心,承载该区经济转型发展的龙头使命。同时还将迎来与市内大电子商务集聚区为邻的发展机遇。
  对年轻人而言,强的发展机遇来了;对购房客来说,买房的压力却是越来越大了。
  在刚刚过去的上半年,荔湾因拥有广钢新城这个“大粮仓”,成交量比去年同期大涨1.8倍,还坐上了全市涨幅多的宝座。再看昨日,过江龙北大资源在广钢的项目,北大资源•博雅1898昨日开盘,超600人现场买房,去化近6成。
  其实,如今的广钢,早已告别旧厂房林立,浓烟滚滚,机器轰鸣的景象,宜居新城已初具雏形:中海花湾壹号、金融街•融穗御府、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府、保利•葛洲坝海德公馆、北大资源•博雅1898等项目如雨后春笋般冒出。
现在的广钢,早已不是当时的厂房林立,冒着滚滚浓烟,四处响着轰鸣的机器声的广钢了,如今宜居新城已具雏形:中海花湾壹号、金融街•融穗御府、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府、保利•葛洲坝海德公馆、北大资源•博雅1898等项目如雨后春笋般冒出。更多资讯,请关注广州房产网(http://gz.lej***/)。
  
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