国开泰富泰悦1期专项资产管理计划

▁▂▃国开泰富-泰悦1期专项资产管理计划▃▂▁
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【TAG】：国开泰富-泰悦1期
【关于“国开泰富-泰悦1期专项资产管理计划“】：本资产管理计划资金用于受让融资人所持有的大理外滩名著项目的全部特定资产收益权。本项目有土地及在建工程做抵押；泰悦集团提供第三方连带责任保证担保；实际控制人提供个人无限连带责任保证担保，省级政府平台子公司回购。
【国开泰富-泰悦1期专项资产管理计划】：
规模：8000万
期限：18个月
预期年化收益:100万≤X＜300万8.5%；300万≤X8.8%（按年付息）
【资金用途是什么】：
受让融资人所持有的大理外滩名著项目的全部特定资产收益权。
【还款来源有哪些】：
本计划实际用款项目大理外滩名著项目的销售回款及集团的经营性现金流。回购承诺：到期时，如债务人未履行本计划的还款义务时，**省城投子公司-昆明**有限公司承诺回购债务人大理项目全部建成物业，以该笔资金定向支付我司融资额。
【风控措施怎么样】：
1、抵押：土地及在建工程。抵押率不高于50%。抵押物评估值不低于1.78亿元；
2、担保：泰悦集团提供第三方连带责任保证担保；
3、担保：实际控制人杨建荣提供个人无限连带责任保证担保；
4、强力回购及风险缓释：省级政府平台子公司回购。期间管理+销售监管账户+到期前现金流归集。
【项目亮点有哪些】：
土地及在建工程做抵押；泰悦集团提供第三方连带责任保证担保；实际控制人杨建荣提供个人无限连带责任保证担保。
【精选优质项目推荐】：
※ 国开泰富-植富3号，收益：8.0%-8.5%，规模：1.4亿，期限：12个月
※ 创元期货-遵义播州，收益：7.7%-8.0%，规模：3亿，期限：36个月
※ 金汇资本-金科2号，收益：8.5%，规模：2.99亿，期限：24个月

★国开泰富-泰悦1期专项资产管理计划
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