越秀区罕有4层独栋别墅出租，旺中带静

邻近环市路及天河黄金商圈，封闭式管理，旺中带静，商用、自住皆适宜。天河路45号（环市路北侧和水荫路的交接，天伦大厦后面）座落于天河路君汇上誉花园内，正对东风东路小学，环境优美，交通便利，地铁沿线。独栋四层，带私家电梯楼梯，入户雅致前后花园，赠送无敌顶层大露台；各层豪华办公装修，每层地面及楼梯均铺设石材，并附带中央空调、以及全屋灯光照明；座北向南，四面通风，楼距开阔，180度近距离观赏小区花园及泳池；位于内街，旺中带静，不受天河路车流噪音影响；使用率高达85%，同比商铺和写字楼的使用率多达20—30%；私家电梯/楼梯可直达自有车位，私密性好；可办理经营场所商业使用证明（租户用于办理工商注册）；管理费、水电费按住宅收费，比写字楼及商铺便宜。