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目前越来越多的宾馆、饭店及高层建筑使用中央空调。因为其它原因，许多中央空调的冷却水系统和冷冻水系统有不同程度的锈蚀和污垢产生，引起压缩机排气温度升高，制冷量不断下降，严重影响空调设备的安全运行。结垢影响循环水的流量，一层薄垢即可使传热速率急速下降，这是因为一般水垢的传导系数比钢铁小几十倍及至几百倍。一般说来，水垢超过0.25mm厚度时会使传热效率降低80％多。
为了解决以上的问题，某省级科研机构研制出中央空调清洗剂，并开发出一整套中央空调清洗和水处理技术，在实际的运用中，都取得显著的效果。
2、清洗技术介绍：
中央空调清洗技术包括以下内容：
一、清洗系统的工艺安排。
清洗系统依据中央空调的特点专门设计，通过该系统可将清洗剂直接注入中央空调水系统，在模拟工艺条件下以清洗剂做为传冷、传热介质，完成清洗的目的。
二、各类污垢清洗技术。
A、对配制各种清洗剂和钝化、预膜剂的要求：
采用优良的配伍能够有效清洗水垢、铁锈、铜锈、油污、菌藻、焊渣及泥沙等，有快速、高速的作用，并且不损伤设备及管路，安全可靠。
B、清洗技术操作工艺要求：
a、清洗温度条件的控制；
b、清洗浓度条件的控制；
c、科学的清洗操作程序。
C、清洗过程的分析控制项目：
a、清洗过程的监控项目；
b、清洗终点的监控项目；
c、腐蚀监控项目。
中央空调清洗后，在冷却水和冷冻水系统中按工艺要求分别投加水质处理药剂以减缓重新结垢，并使清洗后的金属表面形成防腐蚀膜层，我中心同时也将提供水处理的先进技术。
