新疆托克逊新客运站旁三宗优质商用净地出让

新疆托克逊新客运站旁三宗优质商用净地出让三块土地总面积为169亩
。商业用地参考价45万/亩，住宅用地为30万/亩。
1、项目情况
地块一：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积51238.3平方米（约76.85亩），土地用途为商业用地，出让年限40年，规划指标要求为：1＜容积率≤2.0，建筑密度≥50%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米。
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地块二：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积21874.9平方米（32.81亩），土地用途为住宅用地，出让年限70年，规划指标要求为：1＜容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤50米。

地块三：位于友好路延伸段以南，新客运站以西，出让面积39461.9平方米（约59.19亩），土地用途为商业用地，出让年限40年，规划指标要求为：1＜容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米。
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2、项目周边状况
项目位于托克逊县城西新区，属于重点发展区域，地块以北是县城主干道友好路（双向八车道），向西延伸至高速路进出口。县城新客运站位于项目地块东侧，已建好2014年启用，地块邻近的汇鑫友好商城和金汇广场均已开始火爆销售。(6)客运站的出现，流动人口增多，经济贸易往来也随之增加，项目提供了优良的运输条件。这里临近高速公路匝道，也为旅游行业提供了便利的交通条件。旅游行业也将促进这里的商业项目发展。
项目联系人：新疆汉海拍卖公司郭女士
：15276774366