贵州毕节黔西县老城区中心30亩城市综合体项目

项目介绍
黔西莲城大道东侧黔西客车站（约30亩）
宗地号：2014QX264；土地性质：商住用地 ，商业比例50%；容积率：10 ；建筑密度：50% ；绿地率：25% ；建筑限高：100米 （招商建议价：400万/亩）。
3.1项目优势
1、地块位于城市核心位置，交通便利；
2、地块整体规整，便于投资人后期规划；
3、地块周边配套齐全，医院、学校、农贸市场及其它生活配套设施均在地块周围。
4、地块周边楼盘（龙腾苑、里沙·财富广场等）销售状况俱佳，楼盘修建品质一般，对于该地块后期开发有一定上升空间。
  5、县城主城区可供开发土地及其有限，类似地块。
  6、短平快项目，商业价值大，可以打造城市综合体。
黔西县位于贵州中部偏西北、乌江中游鸭池河北岸。2012年末总人口91万人,截至2013年底黔西县城镇常住人口27.6万人，城镇化率达42.2%。有汉、彝、苗、仡佬、布依、白、满等18个民族，少数民族人口占总人口的23.5%。黔西矿产、水能资源丰富，是西部大开发拉开序幕的地方，是贵州省“西电东送”的能源基地。煤炭储量达70多亿吨，水能资源径流年总量达77亿立方米，已建成东风、洪家渡、索风营三座水电站和黔西火电厂，以及青龙、桂箐等一批大中型骨干煤矿，电力总装机310万千瓦。旅游带动作用明显，第三产业欣欣向荣。百里杜鹃国家森林公园旅游区，属旅游资源，是省级风景名胜区。水西古城已申报100个旅游景区。全年接待游客373.24万人次，实现旅游综合收入25.38亿元，带动了餐饮服务、宾馆旅店、交通运输等产业的蓬勃发展，实现第三产业增加值46.55亿元。项目周边楼盘情况：
嘉誉都汇：住房：均价3380元/平米；商铺：1楼:2.5万—3.5万(元/平米)，2楼：1.5万元/平米；写字楼：5300元/平米；已销售70%。
阳光新城：住房：3500—5300（元/平米）；商铺：3.5万—3.8万（元/平米）。
中盈国际城：住房：均价3100元/平米；商铺：1万-2.5万（元/平米）。
杜鹃花都·金源国际：住房：4300元/平米起；临街商铺均价15000元/平米，商铺均价12800元/平米。
龙腾苑：住房：3200元/平米左右（仅剩5套住宅）；无商铺出售。
城市印象：住宅3600-3700元/平米；商铺：12500-19000元/平米。
里沙·财富广场：3300-3500元/平米；商铺负一层及二三层全部出售，其余商铺尚未出售。