从化区良口旅游区2.5亩地620平方民宿山庄整体出租

位于从化区良口镇旅游区附近2.5亩土地620平方楼房民宿山庄整体出租，出租期限：20年，租金每年22万元（交租金是二押一租），民宿山庄占地面积约2.5亩，总建筑面积约620平方，其中一层厂房约140平方，办公室、民宿山庄楼房一栋二层共约380平方（包含一楼4房2厅，二楼有8间客房），一栋一层一房一厅一厨房一厕约60平方，瓦屋约100平方，铁棚约60平方等，民宿山庄房屋已经全部装修，水电齐全，有建设用地许可证，有报建手续，独门独院、有政府核发的门牌，民宿山庄内种有荔枝、龙眼、黄皮、青梅、香樟树等。该民宿山庄门前有一条山溪水，民宿山庄内有一个215千瓦水力发电站，电站发动机组输出功率215千瓦（三台发动机，一台是100千瓦，一台是75千瓦、一台40千瓦），集雨面积约7.8平方公里，拦河坝约4000立方，电站水头落差为30米，压力钢管长度90米，引入水库明渠450米，所发的电全部已经并入南方电网了，收购的价格0.4525元/度，2016年的发电量655500度电，2017年的发电量257814度电，2018年的发电量258000度电，2019年的发电量是523446度电，2020年发电量222339度电，2021年发电量150000度电，2022年385000度电，7年总发电量2452099度电，平均350299.85度电，发电站发电收益这7年平均年收益约158510.68元左右，不用交租金，此民宿山庄周边环境好，空气好，有山溪流水，有天然山泉水，有民宿客房，住房、厨房、办公室。交通方便，适合做休闲度假、休闲养生、休闲养老、山庄、农庄、私家花园，乡村民宿，乡村旅游、游客餐馆、餐饮，发电站等等。