广州房产律师 解除合同违约赔偿房产过户诉讼仲裁咨询

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法律知识：法律知识：不能继续履行可以解除合同吗？
　　根据《人民共和国合同法》下列条款：
　　第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
　　除合同。
　　第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主务；（三）当事人一方迟延履行主务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
　　由上可知，当不能继续履行时合同时，可以依法行使单方解除权或者双方协议解除。
合同不能继续履行的情形有哪些？
　　合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求继续履行：
　　1、法律上或者事实上不能履行;
　　2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
　　3、债权人在合理期限内未要求履行。

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