广州天河区民事律师借款合同纠纷律师债务诉讼程序

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《房 屋 登 记 办 法》

第九十条　办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

第五章　法律责任

第九十一条　非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明，广州黄埔区房产律师，或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第九十二条　申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。

房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。

第九十三条　房屋登记机构工作人员有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿；

（二）对不符合登记条件的登记申请予以登记，房产律师，或者对符合登记条件的登记申请不予登记；

（三）玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。

《房 屋 登 记 办 法》

第二十二条　有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：

　　（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；

　　（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；

　　（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；

　　（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；

　　（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；

　　（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；

　　（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

　　第二十三条　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，专业房产律师，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

　　（四）异议登记，1个工作日。

　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但长不得超过原时限的一倍。

　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

一、法官立案后迟迟不开庭怎么办      　　法院审理案件时，当你提交诉状后会有七天的审查起诉期限，然后正式立案后3天内给对方送达起诉书，然后还会给对方15天的答辩期限，后才是择日开庭。      　　正常，一审:简易程序的，3个月内结案。普通程序的，一般6个月内结案，但院长批准的，可延长6个月，还须延长的，须上一级法院批准。在审理期限内完成开庭、出裁决、送达等事宜。      　　你可以和法官沟通或委托律师与法官沟通，不沟通谁也不知道不开庭的原因。      　　如果不结案，可以去法院监察部门投诉。      　　二、民事诉讼立案条件      　　根据我国法律规定，起诉必须符合下列条件：      　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;      　　(二)有明确的被告;      　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;      　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。      　　立案须知      　　(一)立案的身份证件      　　1、原告为公民，需提交身份证原件及复印件。      　　2、原告为法人单位或其他组织的，需提交企业营业执照副本复印件，组织机构代码复印件，法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件。      　　3、代理人(公民)代为立案的，除提交上述原告本人身份证明外，还需提交代理人身份证原件及复印件、授权委托书。      　　4、律师代立案的，除提交上述原告本人身份证明外，须提交律师事务所函、授权委托书，出示律师证，提交律师证复印件。      　　5、被告为单位的，应当提交该单位的注册号(北京市企业信息查询)、组织机构代码证号等相关材料。