广州房屋财产继承公证书怎样写文书公证见证律师

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以下为您介绍相关法律知识：
　一、房屋财产继承公证书怎样写
　　财产继承公证书

　　(XXXX)焦顺证民字第XXX号

　　申请人:XXX，男，XXXX年X月XX日出生，现住河南省焦作市XXXXXXXXXX，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　被继承人：XXX，男，XXXX年X月XX日出生，生前住河南省焦作市XXXXXXXXXXXXXXX。

　　公证事项：继承权公证

　　申请人XXX因继承被继承人XXX的遗产，于XXXX年X月XX日向我处申请办理继承权公证。

　　根据《人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现审核情况如下：

　　1、被继承人XXX于XXXX年X月XX日死亡。

　　2、被继承人XXX死亡时在河南省焦作市XXXXXXXXXXXX(房屋所有权证号为焦房权证X字第XXXXXXXX号，建筑面积为XX.XX平方米)留有一处房产，此房产是XXXX的个人财产。

　　3、据申请人称：被继承人XXX生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。

　　4、被继承人XXX的妻子XXX已于XXXX年死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子XXX和女儿XXX。XXX自XXX死亡后未再婚。XXX的父母均先于其死亡。

　　5、现XXX表示放弃继承被继承人XXX的遗产,XXX表示要求继承被继承人XXX的遗产。

　　根据上述事实并依据《人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人XXX的上述个人财产为XXX的遗产。根据《人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人XXX的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人XXX的父亲、母亲和妻子均先于其死亡，现其女儿XXX 表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人XXX的上述遗产应由其儿子XXX一人继承。

　　人民共和国XX省XX市XX公证处

　　公证员

　　XXXX年X月XX日

　　二、财产继承公证程序
　　1、到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。

　　2、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。

　　3、如果所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

　　4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费。

　　5、在规定的时间内，你即可携带好本人的明和公证费，到本处领取办理完毕的公证书。

　　三、财产继承的顺序
　　一般情形下，按照继承法的规定，顺位的继承人享有继承权，第二顺序继承人无继承权，没有顺位继承人就由第二顺序继承人继承，以此类推。顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐、祖父母、外祖父母。

　　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为顺序继承人。

　　特殊情形：

　　1、被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。

　　2、放弃遗嘱继承的，可进行法定继承，遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗嘱继承人丧失继承权的；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；遗嘱无效部分所涉及的遗产；遗嘱未处分的遗产。

　　3、两个以上互相享有继承权的人同时死亡的，无遗嘱，也不能确定死亡时间先后的，可进行死亡时间推定，除了同时死亡的人外无其他继承人的，先死亡；不同辈分的，长辈先死亡。继承顺序按后死亡人的顺序来确定。