广州越秀区装修合同诉讼律师 建筑工程合同争议咨询

广州开发商卖房时签订双合同，能起诉装修合同无效或解除吗？
咨询电话：18078803465，张静律师解答：不能，法院一般不会支持，装修合同实质上就是商品房买卖合同的一部分，单独的《商品房买卖合同》或《房屋装修协议书》无法完整展现各自的权利义务内容，故无法解除或认定无效。但法院会对开发商违规采用“双合同”的方式售房的行为进行批评。
判决书节选：
本院予以特别说明的问题对于万卓公司、上城公司以签订或帮助签订双份合同的方式将买卖双方的主要权利义务关系内容分割规定的做法，实际上是将商品房及房屋装修进行捆绑销售，不仅掩盖了房屋真实价格，扰乱了房地产市场秩序，更有规避房地产监管及税收政策之嫌，模糊了“房子是用来住的，不是用来炒的”的公共政策定 位，对此，本院予以特别指出，并警示相关当事人须遵法诚实经营。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，借款合同，房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等纠纷。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。
张律师电话：18078803465
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