广州怎样才能找到好的专业婚姻纠纷律师离婚律师

：15918794024   Q Q号码：1455173651 招志南律师。
离婚房产纠纷法律小议：
相关案例分析：

　　3年前，李某按揭贷款在市区购得一套房产。后来李某和王女士相识相恋并结婚，两人共同居住于上述李某按揭贷款的住房里。婚后2人一起用共同收入偿还按揭贷款。如今两人因感情危机要办理离婚手续，但双方在财产分割中遇到分歧。王女士认为自己偿还了贷款并且当初的房子现在已增值了不少钱，而且是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权分享房子的升值部分。丈夫李某只同意把王女士偿还贷款的钱还给她。
《婚姻法》第十七条与第十八条对夫妻共同财产与个人财产进行了明确的规定。第十七条，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有”。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

　　在本案中，房子虽系李某在婚前购买，但婚后按揭还款是由两人共同偿还，房产应属于夫妻共同财产，当然也应该包括房子增值的部分。因此，尽管一方婚前财产仍归该个人所有，但该财产在婚后的增值，另一方配偶也偿还贷款，该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%。所以，本案中李某应该还给王女士在结婚期间偿还按揭款的一半，还要与其分享房产的增值部分。
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