天河区离婚继承恋爱分手房产纠纷律师房产交易纠纷律师

：15918794024   Q Q号码：1455173651 招志南律师。广东定海针律师事务所房产律师团队在房地产争议的解决方面有丰富的经验，注重理论与实践的有机结合，重点突出案件的操作性、实践性，并将有关争议焦点深度剖析。为客户提供了专业优质的房产法律服务，大限度维护委托人的合法权益，深得当事人的信赖。
法律知识：
聘请律师要及时。

　　聘请律师及时，律师既可以根据案情需要及时收集和固定对当事人有利的证据，又能迅速采取有效的应对措施，维护当事人的合法权益。有些当事人在遇到法律方面的疑难时存有侥幸心理，待到事态恶化时，再来请律师，此时往往由于证据难以取得或已遭到破坏，或者已超过诉讼时效，或者已经进入某一特定诉讼程序，律师也无能为力。
签署规范完善的委托协议。

　　当事人要与律师签订《委托代理协议》(或合同)和《授权委托书》。《委托代理协议》应包括委托事项、委托期限、费用、工作要求、赔偿责任、解约条件、违约责任等内容。通常情况下，代理人的代理权有一般代理和特别授权代理两种。

　　一般代理是指仅代理一般的诉讼权利，如起诉、应诉权，申请回避权，提供证据权，辩论权等；特别授权代理是指与实体权紧密联系的诉讼权利代理，如承认、放弃、变更被代理人的诉讼请求，进行和解，提起反诉或者代理被代理人上诉等。

　　因此，当事人在填写《委托授权书》时，要结合案件的实际情况，注意写清代理权限。在授予代理人有上述特别授权的事项时，应当写明每项特别授权的具体内容，以防止代理人违背当事人的真实意愿，造成不必要的损失。
警惕“三包”律师。

　　目前有的律师为揽案源而违反职业道德，不负责任地向当事人承诺“三包”(包胜诉、包放人、包无罪)。打官司本身是一种风险较大的活动，没有的胜负。当事人应当警惕这样的“拍胸脯”律师，因为“打官司就是打证据”，打官司的“工夫”应放在调查取证上。如有需要，当事人可与代理律师签订风险代理合同。
如果您有如下房产纠纷都可咨询广东定海针律师事务所房产律师团队，比如：定金纠纷、房屋买卖合同违约金纠纷、因交房、过户、房屋面积缩水、房屋质量问题而追究其违约责任纠纷、一房多卖纠纷、二手房买卖纠纷，房屋租赁合同纠纷，房产过户纠纷、分家析产纠纷、恋爱分手房产权属与分割纠纷、离婚继承房产纠纷、借名买房纠纷等等。另外，团队还在房产合同谈判，起草，审查等方面有着十分丰富的经验。
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广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　
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