广州黄埔区违章建筑拆除纠纷律师A行政处罚复议行政诉讼律师

律师咨询电话：13570980701；微信号：13570980701 ； Q Q：1127365324；广州宅基地买卖土地拆迁征收专业律师团队，多年来代理大量征地拆迁类案件，宅基地房屋买卖纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长农村宅基地房屋买卖纠纷、土地承包合同纠纷、土地征收纠纷、拆迁补偿纠纷等案件。收费优惠，欢迎咨询。
以下为您介绍相关法律知识：
广州违章建筑就可以想拆就拆吗？

律师解答：不是。违章建筑虽然在未得到相关部门批准之前不是合法建筑，但违章建筑不是人人皆可毁损，对违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理。拆除、没收违章建筑是行政机关的法定职责，是行政机关履行行政职责的行政执法行为。除此之外，其他单位和个人擅自拆除、侵占或毁损违章建筑的做法显然是于法无据。从另外一个方面说，非法财产并不能因为其非法而可被他人任意剥夺，如果法律允许的话，则会造成私权的泛滥。因此，擅自拆除、毁损或侵占他人占有的违章建筑也是违法行为，构成了民事侵权，对由此违法行为而给他人造成的经济损失，行为人当然应该承担民事责任。

一般来说，所谓违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。的说法常常对这类建筑并不叫“违章”建筑，而是称之为“违法”建筑。按规定，这类建筑能改正的不需要拆除，如果不能改正的则应当拆除。但对于拆除的程序《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设……无法采取改正措施影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”第六十八条规定：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”

因此，如果有关执法部门需要强制拆除违章建筑，那么必须经过这几道程序，否则就是违法的：1、责令停止建设；2、限期拆除；3、强制拆除。