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：15918794024 Q Q号码：1455173651 招志南律师。广东定海针律师事务所房产律师团队一直致力于房产法律业务，拥有丰富的房地产诉讼案件代理经验以及非诉讼法律服务经验。房地产案件，涉及标的额财产巨大，其中过程复杂，所涉及法律问题繁多，单凭自己的主观判断，很难在复杂的房产纠纷中保护自己的利益。
广东定海针律师事务所房产律师团队，为您提供专业的房地产律师。
请律师值得吗?
遇上官司后，不少人觉得请律师没有必要，但律师作为专业法律工作者，接受委托后，至少可以从三个方面给当事人以帮助。首先，在当事人需要的时候，律师会运用其丰富的专业知识，清楚、准确地告诉其什么权益受到了侵害，应当采取什么保护措施，必然或可能出现的结果;当事人的过错属于何种性质，应当采取什么样的补救措施;如何制定周全的诉讼计划等等。其次，诉讼需按规定程序展开，如果当事人把所有程序都了解清楚再去实践的话，往往会贻误战机。
有了律师的帮助，则会大大提率，把必要的事情事先作出妥善安排，并能保证文件齐备、程序规范，通过律师参与这些工作，可以有效降低诉讼成本，减少讼累。再次，法律规定公民在诉讼中享有平等的权利和义务。但在实践中，当事人一般只会被对方要求履行义务，只有律师更了解他当事人的权利，当其当事人的权益被侵害时，律师会帮助其寻求快捷、便利、省时省力的法律救济渠道。
委托律师误区：
1、只要知道法律规定可以不聘律师。办理法律事务和诉讼案件，需要极为专业的知识和经验，即使律师自身也必须不断学习和研讨。因此，当事人除非经济状态特别艰苦，还是需要聘任律师处置，至少应斟酌追求法律支援中心辅助。很少有人认为看看书就可以自己动手做医疗手术，但有的当事人到各个律师事务所咨询同一问题，渐渐认为律师不过如此，甚至直接打断律师问询，“我只问这个问题”、“那跟这没关系”、“你只要告知我法律根据哪一条。。。。。”。事实上，咨询时律师的回答只能是初步断定，只集中谈直接的规定，因此观点大同小异，只有在受理后律师才会联合证据全力研讨细节问题。当事人据此以为“案情很简略”、律师 “只是动动嘴皮子”，感到自己也可以胜任，其成果更可能因小失大。
2、非包打官司的律师不聘。就诉讼案件而言，当事人需评估支出本钱与获得收益的风险，因此爱问的问题是“官司能不能打赢”律师回答 “能”的就聘，“不能”的就不聘。而事实上所有严谨的律师，并不轻易得出“”和胜诉率多少的结论。诉讼需要依据证据来还原已经产生的事实、阐明正在产生的事实并说明法律关系和法律应用。因此，律师多依据当事人供给的证据初步断定是否有利，妄称百分之百胜诉的律师，其本身违背执业纪律，也是极不负责的许诺。
本律师团队擅长服务领域：
一、商品房买卖合同
1、业主购房指导、咨询、全程陪购及法律风险防范
2、开发商“五证”的查询及核实
3、开发商延期办理房产证纠纷
4、商品房延期交房纠纷
5、商品房交房验房纠纷
6、商品房退房纠纷
7、商品房买卖合同欺诈纠纷
8、商品房虚假宣传纠纷
9、公房（央产房）、集资房纠纷
10、存量房纠纷
11、经济适用房纠纷
12、定金退还纠纷
12、违约赔偿纠纷
二、手房买卖合同纠纷
1、二手房买卖合同的审查、制定
2、二手房买卖中的法律风险控制
3、定金退还纠纷
4、二手房买卖合同违约纠纷
三、其他不动产买卖纠纷
商铺、写字楼、公寓等买卖纠纷
四、租赁合同（主要包括：商铺、写字楼、公寓、房屋）
1、房屋租赁合同的审查、制定
2、房屋租赁合同中房屋的权属情况调查
3、定金退还纠纷、进场费退还纠纷等
4、违约赔偿纠纷
五、其他房产纠纷
1、婚姻房产纠纷
2、房产继承纠纷
3、借名挂名买房纠纷
4、物业管理纠纷
5、房地产公司企业法律顾问服务
广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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传真 020-37597318
广东定海针律师事务所总部联系地址：广州市天河区中山大道棠东东路3号B-216(广州市人民检察院干警训练基地侧)BRT天朗明居站，地铁4号线车陂站400米
