广州荔湾区行政诉讼律师 违章建筑行政复议咨询

陈锐娜律师电话：18620925766；15002029619；微信号：chen21070529 ； Q Q：522-5429-47。陈锐娜律师是广州市行政复议、行政诉讼律师，擅长行政拘留不服复议诉讼、违章建筑处罚决定书申请行政复议；土地承包经营权纠纷；农村宅基地拆迁补偿纠纷、行政拘留不服复议；行政诉讼状告城管违法执法行为. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

广州什么是违法建筑？

　　违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：
　　1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑；
　　4、擅自将临时建筑建设为性的建筑。
　　常见的违法建筑类型：（1）、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（2）、不按批准的设计图纸施工的建筑；（3）、擅自改建、加建的建筑；（4）、农村非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；（5）、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（6）、未拆除的临时建筑。
　　违法建筑主要的特征就是不具有合法性，即违法违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。

如果您有其他问题，欢迎咨询广州律师陈锐娜。文章来源网络版权归原作者所有，如有侵权请联系删除