广州荔湾区宅基地违章建筑强拆纠纷律师 宅基地律师

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广州宅基地划界纠纷咨询宅基地房买卖诉讼律师
广州宅基地划界纠纷可以直接向法Z院起诉吗？
张三和李四在宅基地划界上有重合，宅基地证也未标示清楚，从而导致矛盾。该纠纷经过村委会和土地管理部门调解无效后，广州市海珠区宅基地，张三把李四告上法Z院，要求李四拆除侵权的院墙。法Z院认为，双方纠纷源于宅基地界限不清，实质是宅基地使用权确权纠纷，依法应由相关政府部门处理，裁定驳回张三起诉。
问：法Z院裁定对否？
答：根据《土地管理法》规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，拆迁赔偿款分配咨询，由人民Z政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民Z政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民Z政府或者县级以上人民Z政府处理。当事人对有关人民Z政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日３０日内，向人民法Z院起诉。”《民事诉讼法》第１０８条规定，起诉必须属于人民法Z院受理民事诉讼的范围。
宅基地确权纠纷与宅基地侵权纠纷是两个不同的概念。宅基地确权，是指政府对于公民因宅基地使用权争议所作出的处理决定；宅基地侵权，是指不享有宅基地使用权的人侵犯了享有该种权利的人的宅基地使用权。当事人之间因宅基地而引发纠纷，只要一方提出权属争议，双方宅基地使用证存在界限不明确，或界限重合，或双方均无宅基地使用证的，就属于权属不清。双方协商不成，必须由政府处理，作出确权决定。享有权属依据的一方未经政府确权处理，不能以对方侵权为由向法Z院起诉，法Z院也不能直接处理。法Z院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。
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