广州佛山专业提供房产纠纷法律服务的房地产律师 高胜率收费合理

如果您需要专业的房地产法律服务，请与我们联系。：15918794024   Q Q号码：1455173651 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，真诚期待为您提供优质 完善 专业的房地产法律服务，努力保障您的利益大化。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队专业代理商品房屋买卖合同纠纷、二手房买卖纠纷、居间合同中介佣金纠纷、房产过户纠纷、撤销购房合同纠纷、房产所有权确认纠纷、房产抵押担保纠纷、婚姻房产纠纷、离婚房产分割纠纷、房产继承纠纷、房屋拆迁纠纷、公房租赁纠纷、房产租赁纠纷、物业管理纠纷等涉及房屋类法律案件，专业处理各种房产纠纷。
法律知识：
房产纠纷案件当事人应提交证据列表

一、房屋买卖纠纷案件

1、房屋产权凭证；

2、房屋买卖合同及公证书；

3、有关机关批准买卖房屋的文件；

4、关于房屋交付情况的证明；

5、买卖双方交付、收取房款的凭证；

6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

9、其他证据。

二、房屋产权纠纷案件

1、房屋产权凭证；

2、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；

3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；

4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；

5、房屋使用、管理、收益情况证明；

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；

7、其他证据。

三、房屋租赁纠纷案件

1、房屋产权凭证；

2、房屋租赁许可证；

3、房屋租赁合同；

4、欠租时间、金额的证明或者欠据；

5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；

6、原房屋平面构造草图；

7、转租协议及转租人从中渔利的证据；

8、其他证据。

四、房屋腾迁纠纷案件

1、房屋产权凭证；

2、房屋租赁合同；

3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；

4、房主收回房屋后的用途（自用或继续出租等）的证明；

5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据；

6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据；

7、其他证据。

五、建设工程合同纠纷

1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表；

2、提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据；

3、工程预算、决算书；

4、拨付、收取工程款凭证；

5、施工图纸；

6、施工记录；

7、发包方供应材料和设备的证明；

8、承包方采购材料和设备的证明；

9、工程竣工验收手续；

10、有关部门的鉴定结论；

11、国家机关的有关文件；

12、其他证据。
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