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：15918794024 Q Q号码：1455173651 招志南律师广东定海针律师事务所房产律师团队办案作风顽强、理性；维护委托客户利益的态度强硬，但讲求谋略，专业处理房产纠纷法律事务。办案宗旨：“诚信、专业、优质、”，办案目标：“客户合法利益大化”。
下面是聘请律师知识指南，希望能帮助大家找到满意的律师。
1、委托律师的必要性
诉讼的专业性与技术性决定了律师在诉讼中的地位和优势。每一个案件都不会只涉及一部法律，除了撑握全面的法律知识，还要有综合运用能力和实践经验。一个法律专业的高材生，他熟知法律却未必能成功地操作案件，其原因如同熟读兵法却从未上过战场一样。更何况不了解法律的当事人。诉讼程序是一次性的，经过的程序不可逆转，并且其结果关系到当事人切身利益。因此，为了更好地维护自身合法权益，避免有理的官司打不赢和不必要的损失。在诉讼时委托律师代理是十分必要的。
2、当您选择好律师以后，应就委托事项的代理范围、代理内容、代理权限、代理费用、代理期限与律师事务所签订委托代理协议，交纳律师费，千万不要与非律师事务所或自称是律师的“黑律师”建立委托关系，以免上当受骗。
3、当事人应警惕两种律师
(1)、包打赢型。
(2)、找关系型。
诉讼关键点—举证：
一、什么是举证责任？
举证责任，是指当事人在诉讼中对自己的主张加以证明，并在自己的主张终不能得到证明要承担不利的法律后果的责任。
二、什么是谁主张谁举证？
“谁主张谁举证”指的是当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 但当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
三、确定举证期限的方式
根据《民事证据规则》第33条的规定，举证期限有两种确定方式：
1．当事人可以协商确定举证期限。由当事人协商确定举证期限，有助于确保当事人对诉讼公正的信心，加强法院的和公信力。当然，当事人协商确定的举证期限，应当经过人民法院认可才能作为本案的举证期限。只有经过人民法院认可，当事人约定的举证期限在诉讼中才能具有拘束力。
2 人民法院指定举证期限。根据《民事证据规则》第33条的规定，由人民法院指定举证期限的，指定的举证期限不得少于30日，又依《民事证据规则》第33条、81条规定，该条不得少于30日的举证期限的规定不适用于简易程序。
广东定海针律师事务所房产律师团队的服务内容：
1、商品房买卖
2、二手房买卖
3、定金纠纷
4、房屋买卖合同违约金纠纷
5、房屋买卖律师服务（律师陪购、陪售；起草、审核相关合同、协议书等法律文书；律师谈判）
6、房屋租赁纠纷
7、房屋继承
8、共有房屋分割
9、婚姻房产分割
10、隐名购房确权
11、拆迁款析产
12、拆迁补偿纠纷
13、业主与物业纠纷
14、相邻关系纠纷
15、装修装饰纠纷
16、建筑工程纠纷
17、宅基地纠纷
18、土地转让、出让纠纷
18、土地抵押纠纷
20、拍卖房纠纷
21、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）
广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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