广州市建设工程竣工验收不合格的后果律师广州建筑合同

广州知名建设工程合同房地产纠纷专家 －王（金和）律师  
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建设工程竣工验收不合格的后果
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　　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

　　(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

　　(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
　　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

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