广州海珠区离婚分割房产律师 离婚法院怎么判婚前房子

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一、案情回顾：

董某与侯某经人介绍恋爱后于1992年5月26日登记结婚，婚后双方于2006年10月共同购买了北京市房山区某室房屋，且一同签订了《北京市商品房预售合同》，夫妻二人共同支付了首付款，并以侯某的名义与中国工商银行签订了《个人购房借款合同工》，并由双方共同签订了抵押贷款合同。合同约定：抵押物财产由抵押人保管和使用，并保证未经贷款人同意，上述抵押物不得承租、变卖、重复抵押或抵偿债务、馈赠等。2008年11月24日北京市房山区建设委员会颁发了上述房屋的房屋产权证，办理产权的过程都是侯某操作，所以该产权后登记在侯某一人名下，共有一栏中为其单独所有。后董某知道这件事后，双方决定将房产有关的所有材料全部交了董某来保管。2009年侯某向房山区建委提出房产证遗失，后房山区建委向其补发了房产证后，侯某在未征得董某的同意下将该房产卖给了案外人李某，董某知道后立即向法院提起共有权确认之诉，要求法院确认该房产为夫妻共同共有。

二、法院观点：

北京市房山区人民法院经过审理后认为，夫妻在婚姻关系存续期间购买的财产属于夫妻共同财产。本案当中，从提交的证据来看，该房产购买于双方结婚之后，且双方以共同的名义向中国工商银行签订了抵押贷款合同，双方在庭审当中对此也予以了认可，被告侯某认为双方已经约定该房产归侯某个人所有，但却没有提供证据予以证明，故法院判决房山区某室房屋为原、被告共同所有。
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