广州天河区房产买卖违约赔偿过户纠纷商铺店面租赁转让纠纷律师

：15918794024   Q Q号码：1455173651 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所房产律师团队承办了大量房地产类诉讼及非诉讼案件，积累了较为丰富的法律实务从业经验，能有效的把握证据，运用娴熟的谈判及庭审辩论技巧，为你扭转危局，争取利益，达到目的。
法律知识：房产纠纷起诉需要律师吗
不一定，房产纠纷打官司是否委托律师，自己决定。委托律师能利用法律知识，更好的维护自己的合法权益。当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

到房产所在地的法院立案起诉，具体的流程如下：
1、首先需要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据；
2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了；
3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、 后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
《人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因房产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地地人民法院管辖。
第六十五条 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

广东佰仕杰律师事务所擅长领域包括：解决商品房、二手房买卖中遇到的法律纠纷、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）、定金纠纷、违约金纠纷、合同继续履行纠纷、房产租赁纠纷、房产预售合同纠纷、商品房预约合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、中介居间合同纠纷、建设工程纠纷、装饰合同纠纷、物业管理纠纷、借名买房纠纷、房产抵押纠纷、房产产权确认纠纷、离婚恋爱房产如何分割、房产过户、遗产份额分配等与房产相关的法律问题。团队将为您提供可行性方案，分析风险点，制定诉讼或谈判策略以及诉讼仲裁律师代理、律师函、律师谈判等法律服务。 另外，本团队还在房产合同谈判，起草，审查等纠纷解决方面有着十分丰富的经验。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　
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