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怎么证明合同无效 广州海珠区解除合同纠纷律师

更新时间:2021-03-22 13:54:18 浏览次数:73次
区域: 广州 > 海珠 > 江南大道
类别:诉讼代理
地址:天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层,地铁:5号线猎德站
陈锐娜律师电话:18620925766(微信同号) ;陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师,特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷,怎么要回首付款和定金?赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷;服务合同纠纷;借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科(广州)律师事务所地址:广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层,地铁:5号线猎德站、APM线花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站。 
可以委托律师代查对方财产,包括:对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等,可申请法院查封对方财产便于后期执行;

【案情】
2006年5月26日原告与镇政府签订《鱼泡子承包合同》,合同约定承包期限为30年,自2006年6月1日起至2036年12月31日止,合同签订后原告已缴纳全部承包费,原告一直按合同条款履行义务。2014年2月9日,镇政府工作人员于某以商谈续签合同事宜为由,将原告约至九号公馆,与二被告签订《水泡子转让合同》补充协议,协议约定延长承包期20年,即承包期限由原《鱼泡子承包合同》约定的截止日期2036年12月31日延长至2056年12月31日,同时还让原告签订一份《水泡子转让合同》(下文中简称《转让合同》),约定原告将上述鱼泡子分两段时间转让给二被告。由于签订补充协议时距原告合同到期之日还有20多年,原告根本没必要续签合同,该补充协议明显违背常理,由此可见签订该补充协议并非原告真实意思表示。因此原告已经提起诉讼,法院审理后判决解除了原告与镇政府签订的补充协议,由此,原告与被告签订的转让合同丧失法律基础。原告为维护合法权益不受侵害,故诉至人民法院,请求法院支持原告全部所诉讼请求。

【争议焦点】
原告永某和与被告崔某、辉某之间签订的《水泡子转包合同》是否全部无效?

【法院认为】

本院认为:依法成立的合同对双方均具有约束力,合同的效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。无效合同包括全部无效合同和部分无效合同。全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力,合同的其余部分内容仍然具有法律效力。
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