房产继承法院打官司广州遗产继承遗嘱继承律师专业胜诉率高

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招志南律师，广州市知名遗产继承纠纷律师，现为广东佰仕杰律师事务所专职律师，广州遗产律师，广州继承律师。招志南律师有着扎实的法学理论功底，较强的表达、沟通能力以及逻辑分析能力，尤其在遗产继承纠纷领域，招志南律师近年来成功办理了多宗涉及金额较大的继承纠纷案件，遗产涉及房产、股权、银行资金等各类财产，招志南律师一直以提供优质的法律服务受到委托人的信赖，并得到了一致好评。招志南律师认为案件无大小之分，每个案件都应尽大努力为当事人争取大权益。招志南律师团队擅长办理遗产继承、婚姻财产、继承权确认、分家析产共有财产分割、遗嘱、遗赠、扶养及继承人之间继承财产争议等遗产继承家庭财产类案件，欢迎咨询。

法律知识：常见遗产继承纠纷《民法典》的新规定
1，以 后确定的遗嘱为准，而不再以公证遗嘱为准
长期以来，遗嘱都是继承遗产的重要依据，如果遗嘱中明确指定了继承人，则无论该继承人与逝者是否有血缘亲属关系，他都享有继承权利，法律是认可的。
但有时可能会碰到这样的情况，比如逝者在离世前，立了好几份遗嘱，这样就麻烦了，那到底以哪一份遗嘱为准呢？
一直以来，公证遗嘱被视为是具有 高法律效力的，一般以它为标准执行遗产继承，因为它是由国家公证机构发出的，相当于得到了国家的认可。
但《民法典》对此作了修改，不是以公证遗嘱为准，而是按立遗嘱的时间来算，以 后立的那份遗嘱为准。
所以，如果父母房产继承有争议，子女们都须以 后那份遗嘱为准来执行。

2，房产继承人的范围扩大，侄、甥也可以继承
一般逝者去世后，按法律继承关系，只有和逝者关系非常密切的人，才能享有法定继承权，如配偶、子女、父母等，目前法律规定的仅有、第二顺位继承人。而如果、第二顺位继承人都不在世，那逝者的遗产就无人继承，会变成无主遗产。
为了弥补这种遗产继承上的漏洞，新颁布的《民法典》引入了“代位继承”这种新的继承关系。
代位继承，是指由逝者的兄弟姐妹的子女来继承，也就是我们常说的“侄、甥”来继承。如果、第二顺位继承人都不在世，那么就可以实行代位继承，这样继承人的范围就扩大了。
根据继承新规，从2021年起，如果逝者去世前是孤身一人，父母配偶等都去世，没有子女，也没有亲生兄弟姐妹，那他留下的房产，可以由他的侄子、侄女、外甥、外甥女们继承。

3，合法继承人按均等原则分遗产
在父母没有立遗嘱的情况下，就按法定继承人来继承，也就是、第二顺位继承。如果法定继承人有好几个，按照均等原则进行遗产分配。此外，遗产分配，还要考虑到一些特殊情况，比如对于生活困难、缺乏劳动能力的人，可以多分一点。
除了以上几种新规之外，还有一些情况是需要注意的，比如老人生前与某人或者某单位签订了遗赠扶养协议，那么老人离世后，后者可以获得遗产赠与权利，以作为赡养照顾老人的“回报”。
若老人在遗赠扶养协议中决定，将自己的房产遗赠与赡养者，那赡养者就可以继承房产，即便是老人的独生子女，也分不到房产。这也充分尊重了老人的意愿，可以自由处置自己的财产。

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