广州起诉离婚官司律师 离婚时夫妻双方都想要房子怎么办

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陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产，婚内财产协议公证律师；离婚后财产纠纷案、婚后共同还a贷分割增值部分，夫妻共同债务、子女抚养纠纷，返还彩礼、同a居析产纠纷、变更抚养权纠纷等. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

离婚时双方都要房子怎么办？

　　房子是夫妻重要的共同财产，特别近几年房价疯长，涉及离婚时一般都要求将房屋判决给自己，如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：

　　（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；

　　（二）照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

　　（三）如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价高的一方，另一方拿取折价款。

5、房子登记在孩子名下，离婚时可以分配吗？

根据《人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。故孩子名下房产不能在离婚诉讼中分割。

6、个人财产会因为婚姻延续转化为共有财产吗？

　　过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产，但这样规定不符合物权法的原理。有的网友只看到过去的司法解释的规定，认识上有不清楚的地方。新的婚姻法司法解释否定了1993年司法解释，个人财产不因婚姻延续转化为共有财产，婚前的财产永远是个人财产。

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