广州番禺区专业房地产纠纷律师

法律咨询电话：15918794024   Q Q号码：1455173651 微信：15918794024 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所房产律师团队以“专业、尽责、”的服务宗旨，以勤勉尽责的执业精神，为当事人提供优质的房产法律服务，是一支具有雄厚实力的专业房产律师团队，获得了当事人的一致好评。
关于房产纠纷法律知识：
房产纠纷也称房地产纠纷。
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关。房产纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。
房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。
房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。
房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。
房屋纠纷起诉流程怎么走
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。就是要起诉谁的问题
2、准备民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。

广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务内容包括但不限于：
一、商品房、二手房、商铺、写字楼、厂房、别墅、公寓、障房及公租房买卖、租赁纠纷 :
1、买卖、租赁起草审查合同；
2、定金纠纷，违约金纠纷；
3、一房二卖纠纷；
4、交房纠纷、办理房产证纠纷等其他产权登记纠纷；
5、房屋质量纠纷；
6、建筑工程纠纷面积差异纠纷；
7、规划设计变更纠纷；
8、装修装饰纠纷；
9、贷款纠纷；
10、查封房买卖纠纷、抵押房买卖纠纷；
11、购房欺诈纠纷；
12、合同解除、阴阳合同纠纷、借名买房纠纷；
13、合同履行纠纷、合同无效纠纷；
14、夫妻共有房买卖纠纷、遗产共有房买卖纠纷等其他房地产纠纷；
15、与房产有关的物业管理纠纷，交纳物业费、水电燃气费、供暖费纠纷，房屋漏水纠纷，相邻关系纠纷等。
二、担任房产租赁销售、物业管理、建筑工程、房地产开发等企业常年法律顾问。
三、征地补偿、拆迁安置纠纷。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　
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