房屋继承纠纷遗产继承纠纷广州天河区律师事务所专业

联系人：招志南律师：15918794024；Q Q：1455173651。广东定海针律师事务所招志南律师团队是广州专打遗嘱纠纷、遗产继承纠纷、共有财产分割法律服务律师团队，多年来代理大量家庭遗产纠纷案件，诉讼分割遗产、房产，遗嘱效力纠纷，遗赠协议纠纷、遗嘱是否有效的继承分割纠纷，有丰富的执业经验广东定海针律师事务所总部联系地址：广州市天河区中山大道棠东东路3号B-216(广州市人民检察院干警训练基地侧)BRT天朗明居站，地铁4号线车陂站400米
法律知识：
房产继承条件
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
如何委托律师担任诉讼代理人？
诉讼代理人就是代理有诉讼行为能力的当事人进行诉讼活动的人。根据民事诉讼法及其他有关规定，委托律师担任诉讼代理人需遵从以下规定：
1、当事人(包括原告、被告、共同诉讼人、第三人)、法定代理人和法定代表人都可以委托律师担任代理人,委托律师应该签订《委托代理合同》；
2、每个当事人，以及法定代理人和法定代表人，多只能委托两个律师（包括律师助理）担任代理人；
3、具我国法律规定，外国律师，包括港澳台的律师，不能以律师身份担任诉讼代理人。
4、委托律师代理诉讼的，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的《授权委托书》，《授权委托书》必须写明委托事项和权限。委托权限必须写明是一般代理或者特别代理，如果是特别代理，还必须具体写明包括那些权限，如承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，达成调解协议，提起反诉、上诉等。
5、委托两个律师（包括律师助理）担任诉讼代理人的，应分别授予代理权限，委托律师代理的，除必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的《授权委托书》之外，还应向人民法院提交由律师所在的律师事务所和委托人共同签名或者盖章的委托代理合同。
6、律师费是可以协商的，但不是越低越好。
律师事务所是根据案件的标的金额和《广东省律师服务收费管理实施办法》计收律师服务费的，同时考虑案件的其他具体情况（包括案件的法律关系复杂性、取证工作难度、律师工作时间长短等相关因素）来确定。
对一般案件来说，当面对过分高于或者过分低于广东省律师收费标准的价格时，您都需要十分慎重。
7、诉讼是有风险的。
有丰富诉讼经验和负责任的律师都会告诉当事人“任何诉讼都是存在风险的，我们不能承诺一定胜诉。” 没有看到生效的判决之前，任何“包打赢”的承诺都是违法的也是不诚信的表现。
需要注意的是：现在社会上有好多假律师在蒙混当事人的钱财，请各位当事人注意，在聘请律师担任代理人时，一定要注意看看该律师的证件，进行必要的核实。
广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　
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