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越秀区商品房委托代理销售合同纠纷 宅基地纠纷律师

更新时间:2023-05-08 16:16:28 浏览次数:231次
区域: 广州 > 越秀 > 沿江路线
类别:房地产纠纷咨询
地址:广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼2501室
违约责任有哪几种?

邹强主任律师团队咨询电话:138 2218 8271;咨询微信号:2396684142

可分为两种具体类型:

其一、预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。有明示和默示两种表现形式。

其 二、预期不能履行,指在合同履行期届至前,有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。

我 国《合同法》第108条:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”对预期拒绝履行做 了规定,而第68条关于不安抗辩权的规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:1、经营状况严重恶化;2、转移财产、抽逃资金,以逃避债务;3、丧失商业信誉;

4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。”则兼含有以上两种类型的具体表现行为。

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