阴阳合同有法律效应吗?
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“阴阳合同”包括阴合同和阳合同两个合同,司法实践中究竟如何认定这两个合同的效力呢?
由于阴合同不存在规避法律的问题,也不存在法律规定合同无效的情形,并且是双方当事人的真实意思表示,因此在效力上没有瑕疵,对此理论和实务中的意见是一致的。
对于阳合同的效力问题,一种观点认为阳合同是为了非法目的而签订的,属于恶意串通损害国家或第三人利益,或以合法形式掩盖非法目的,应属无效,并且是合同全部无效;另一种观点认为阳合同主要是通过虚高或压低房价来达到非法目的,无效的只是合同的价款条款,只是合同部分无效。但实践中多按合同部分无效认定,即价格条款无效,不影响其他条款的效力。
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