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随着政策的放宽，现在想开公司当老板其实已经没有那么难了。虽说门槛降低了，但是其中还是有很多地方是有些学问的，比如今天要跟大家说的选择公司注册场地的问题。
想要开公司，有办公场地是必要条件，那么什么样的场地才符合在工商局登记为办公场地的要求呢？其实根据行业不一样，所需的要求也是略有不同的，但是必要的条件就是场地必须能够提供1、房产证明，2、租赁合同，3、业主的身份证明。
我们先来说一下房产证，用来注册公司的场地需为商用场地（即商铺或办公室之类的），那有人会问，我做个淘宝网店，员工也不过两三人，去租个办公室登记成本会不会太高了？
如果你的地址为非商用场地，但你又想拿来注册公司的话，那么你就要去该地址所属街道开具一份叫做“临时场地使用证明”的文件，开具了之后该地址也是可以用来注册公司的。房产证递交给工商局的时候一般只需要复印件即可，但上面要有业主的签名，如果业主为非自然人而是公司所持有的房产，那么就要该公司在房产证明复印件上加盖该公司的公章即可。
然后就是租赁合同，租赁合同需要的是原件，一般来说这个问题不大，但是要注意的是，该场地从注册当天起算必须有一年的租期或以上该地址才可以拿来注册，如果没有的话，就去续租吧，哈哈哈。
后就是业主身份证明，这个其实也很好理解，如果业主是自然人，那么让他提供身份证复印件即可。如果业主非自然人而是公司或企业持有，那么提供该公司的营业执照复印件就可以了。
上面说的都是正常情况下的，那么会有什么其他不同的情况吗？其实是有的。
（一）属于自有房产的，提交房屋产权证或者产权证明；未取得房屋产权证明的，提交国土房管部门出具的已备案预售合同或者预告登记证明，规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明。 这些证明工商局要求复印件加盖开发商。
（二）租赁（借用）房屋的，提交租赁（借用）合同和房屋产权证明；没有房屋产权证明、但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》（穗府办〔2012〕1号）规定的临时经营场所要求的，提交租赁（借用）合同和镇政府（街道办事处）出具的《临时生产经营场所使用证明》。
（三）租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照。
（四）住所或经营场所位于区（县级市）以上人民政府批准设立的工业园、科技园等专业园区的，提交租赁合同和园区管委会出具的场地使用证明。
（五）属于军队房产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房产的，还应提交军队出租单位同意转租证明。
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