房地产企业的税收优惠发展壮大中可以享受到的

房地产企业的税收优惠，发展壮大中可以享受到的
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时代在进步，社会在发展。我国的经济确实实现了腾飞，但是咱们企业的税收压力也越来越大，从近几年推出的税收优惠政策可以看出虽然国家有减税减负惮但是针对的企业也是有限的。
今天，咱们就来谈谈建筑行业可享受哪些税收优惠政策呢？建筑设计行业并不少见，要找到正确的解决方案，首先需要深入分析该行业的税务痛点。
1.企业利润大，企业所得税压力大
建筑企业涵盖的范围比较广，我们就来谈谈利润较高的建筑设计行业吧。建筑设计行业主要成本包括人员工资薪金、场地租赁、办公设备费用、咨询费用、设计外包支出等，除此之外没有成本。其中，咨询和设计外包的对象通常为市场上其他团队或个人，许多团队和个人没有成立公司，难以取得合规发票。没有成本发票，会导致企业利润虚增，多缴企业所得税，除此之外，建筑设计行业还有另两个突出的税务痛点。
2.从业者高收入人群个税税负重
建筑设计行业入行门槛高，该行业的投资者或从业者，一般都是具有高学历的人群，专业技术含量高，工资薪金普遍较高，年薪以20万到100万不等，适用的个税税率有的甚至高达45%，需要缴纳的个人所得税税负过重。
3.股东分红
建筑设计行业，行业利润偏高，分红数额较大，企业需要按照25%的税率缴纳企业所得税，之后股东分红还需要再缴纳20%的个人所得税，对于股东而言，税负率高。
面临以上几类问题，企业可以通过享受一些园区的税收优惠政策，来合理优化税务结构，降低企业税负。比如像河南山东上海等地的总部经济园区，企业可以不用改变现有的经营模式和经营地址，只需入驻园区，正常履行纳税义务，就可享受园区的税收扶持政策。并且还可以享受五免五减政策，所得税全免！
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