广州房产抵押贷款方法要什么手续

具体的房产抵押贷款如何申请?房产抵押贷款该注意哪些问题?
一、对广州房产抵押贷款房产以及借款人的要求
对于可抵押贷款人的要求：贷款人必须拥有房屋的所有权，即拥有房产证。产权必须清晰，证件齐全，无其他的债务房产。
对房屋建筑的要求：房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。一般用做20年以内的年限的房产进行抵押，否则审核时候无论是审批还是额度都会有不同程度的影响。
二、贷款资金用途的要求
目前银行对房产抵押贷款的用途一般包括：购车、购房、装修、留学、旅游等。对于企业贷款的用途一般包括：可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。之所以要求贷款人的资金用途是因为银行要加强资金的流向管理，防止一切可能出现的骗贷情况发生。
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