海南落户办理流程 海南落户所需材料 海南落户购房资格 筑梦海

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案例：李女士的父母想落户海南，但经咨询，父母年龄均超过55周岁了，不符条件，但是李女士本人有全日制本科文凭，35岁，符合落户条件，可以办理落户。

详细落户海南政策条件了解（全）

落户海南条件一：

　　申请人应具备以下条件之一：

　　(一)55周岁以下、我省认定的高层次人才落户。

　　(二)55周岁以下、硕士以上学位人才落户。

　　(三)55周岁以下、高级专业技术资格(高级技师职业资格)人才落户。

　　(四)55周岁以下、高收入人才落户。

　　(五)55周岁以下、技术创新人才落户。

　　(六)55周岁以下、重点产业创业人才落户。

　　(七)55周岁以下、“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生落户。

　　(八)40周岁以下、获得创新创业奖项人才落户。

　　(九)大专及以上学历(中级以上职称、技师、高级工)人才落户。

　　(十)创新创业人才落户。

　　(十一)紧缺急需、特殊才能人才落户。

　　(十二)应届高校和职校毕业生或海外留学归国的本科以上毕业生落户。

　　(十三)55周岁以下，在我市创办企业、连续经营5年以上的公司法定代表人落户。

　　(十四)互联网产业人才落户。

　　(十五)组织(人事)部门引进人才落户。

　　(十六)离校三年以内全日制本科以上学历毕业生人才落户。

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人才落户以及普通落户购房解析

普通落户海南后，是不是就可以不受限购政策限制，无需社保和其他条件就可以买房了？

答：这是目前大的误解：海南变相开放限购，大多数认为落户后即可享受本地居民同等购房待遇。然而联系此前全域限购政策发现，其实开放落户和开放限购没有直接联系！全域限购政策《关于进一步稳定房地产市场的通知》原本是这么表述的：自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。换句话说，非人才引进方式落户，在海南购房仍需缴纳24个月社保或个税，并且已家庭为单位限购一套房（海口，三亚，琼海部分地区。需要缴纳60个月的社保或个税；五指山，保亭，琼中，白沙4个市县，只能面向本市县居民家庭销售）

海南基本取消落户限制？

答：许多人没有读透政策而盲目落户，导致无法购房。海南入户有几种，一种是原始海南入户，一种是人才引进入户，另外一种是刚刚迁入海南的普通入户。原始海南入户与人才引进入户购房不限购！购房首付可以做到30%! 而刚迁入普通入户（即居住证+社保落户的入户），若要购房，仍需要2年至五年的海南社保及个税！且只能买一套，首付不低于70%！不少人不清楚政策，导致落户时选择错误买不了房。普通入户转为人才入户不好转，海南无法从普通入户转为人才入户。普通入户仅有一种方式才能转为人才落户，就是迁出去岛外，再迁回来。迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理方法转回内地入户比较困难。

有关于外省人员缴纳社保打算普通落户限制：

女方40岁，男方50岁以后在海南缴纳社保均为临时社保账户。

无法办理普通落户海南,社保须为（一般账户）方可办理普通落户！若女方40岁,男方50岁以前,有在海南交有哪怕一个月社保,都可以分为是一般账户。

不满足人才引进落户需求怎么办

建议去考一个：正规的国家职业资格证书、或者（中,高）职称来办理海南人才落户。

国家职业资格证书：分为五个等级，即初级（国家职业资格五级）、中级（国家职业资格四级）、高级（国家职业资格三级）、技师（国家职业资格二级）、高级技师（国家职业资格一级）。职业资格证书是由政府劳动部门管理和颁发。需要考一到三级的来办理人才落户。

职称证书（中,高）：职称证书是技术职称，毕业后到一定的年限经过评定而获得，也就是人们平时所说的评职称。专业技术职称划分成高级、中级、初级三个专业技术职务。职称资格证书是由政府人事部门管理和颁发。

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