悦屋新房网分享签订购房合同应该注意的事项

　　对于大多数的购房者来说，买房经验比较少，甚至是没有经验的，因此签合同的时候非常头疼，不知道合同上具体要体现哪些方面，接下来广州房产网悦屋新房带大家了解一下签订购房合同应该注意的事项。

　　一、了解开放商是否证件齐全

　　齐全的开发商共有“五证”即国有土地使用证、房地产开发证、该工程开发许可证、商品房销(预)售许可证和建筑的工程规划许可证。

　　二、要使用规划的文本合同

　　开发商在签订合同时，都会要求购房者签订协议书，交付一笔订金。其实这个程序并不是必经的程序，而且这笔金也常常会引起订金纠纷。

　　三、检查房屋质量后在签约

　　购房者一定要先认真阅读《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的全部证书，需要将质保书作为订房合同的一种附件。

　　四、是否具有相关证件

　　在购房者所购房屋预售范围内，检查开发商是否拥有预售许可证，同时还要查看开发商是否具有该房屋的大产证。

　　五、注意期房所约定的建筑面漆

　　在填写面积使不仅要填上总体建筑面积，还要写上该房屋的套内和公摊面积。

　　六、注意合同文本的补充协议

　　购房者要注意合同中，是否有保护交易公平的条款，而且要注意补充协议里是否加以取消。

　　七、买期房要约定资讯条件和时限

　　房屋所有权转移即产权过户;房屋使用权即实物交付。

　　因为买房需要我们支付很大一笔费用，因此大家在签订合同的时候一定要仔细查看内容，如有疑问当场了解清楚。如果想要了解广州房产信息关注悦屋新房了解更多信息。