广州悦屋新房分享贷款买房注意事项

　　对于很多资金并不是特别充足的人来说，贷款买房的帮助性很大，而且越来越多的人选择贷款买房，那么贷款买房就需要对这方面了解清楚，比如贷款买房的条件、贷款买房需要的手续等，这些都是要了解清楚。接下来广州房产网悦屋新房小编给大家详细介绍一下贷款买房需要知道的常识问题，让大家对贷款方面了解清楚。

　　一、贷款买房需求具有哪些条件

　　1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的才能

　　3、贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　4、有合法有用的购买、制作、大修住宅的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5、有所购住宅全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住宅且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金份额为20%)，并确保用于支付所购住宅的首付款。

　　6、有贷款行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。

　　二、贷款买房都需求处理哪些手续

　　(1)选择房产

　　(2)处理按揭贷款申请

　　(3)签定购房合同

　　(4)签定楼宇按揭合同

　　(5)处理典当挂号、保险

　　(6)开立专门还款账户

　　贷款买房的时候一定不要盲目的申请，量力而行，根据自身的经济条件及对未来的收入支出预算做出正确的决定。广州房产网悦屋新房对接开发商的真实房源，为开发商提供一体化的售房服务，如需了解更多，请联系我们的客服吧，咨询电话。