买房交了定金怎么退

　　买房交了定金怎么退？（请备注田先生：微/电：1328-6861-919，），

　　交了定金，还没签购房合同，怎么退？退房退定金，退房退首付，买二手房签了合同交了定金可以退吗？买房订购金可以退吗？广州退购房定金操作，

　　房子交了首付可以退房吗？买房定金可以退吗？付了首付退房首付能退吗？买房交了定金后悔了可以退吗？江苏退房退定金怎么弄，浙江退房退款怎么操作，上海退房退款找谁，付了定金没有网签，怎么退？

　　目前房市精装房较多，消费者收房后，若发现房屋有瑕疵、装修使用的材料与合同约定不符等情况，也可与开发商协商整改。如果双方协商不下，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。

　　双方无法就价格、面积等条件达成一致时。

　　签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，后无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。在这种情况下，开发商应该把定金退还给购房者。

　　双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还

　　签订房屋认购书时通常无法覆盖所有情形，比如因限购或贷款申请未通过，这种情况购房者可能无法依约签订购房合同，这种情况下购房者和开发商都不存在违约行为，双方也不用承担违约责任，开发商应将定金返还给购房者。

　　开发商提高购房门槛形成单方面违约，此时应双倍返还定金。

　　签完认购书后，开发商可能因为某些原因提高购房门槛，比如某些开发商在房款之外增加其他名义的收费项目，认购的房屋被其他购房者买走等，导致购房者无法签购房合同。这属于开发商方面的单方面违约，此时应双倍返还定金。