黄埔区 办公室租赁 近地铁口 实验室租赁 科学城总部港

【园区简介】科学城产业总部港，打造以生物医药、人工智能、数字经济、研发总部等行业的科技产业总部港，总占地面积为7.1万㎡；适合IAB(新一代信息技术、人工智能、生物医药)、5G、区块链、工业互联网人工智能、生物医药、数字经济等新兴产业的公司发展。
【区位交通】 多条主干道环绕，贯通粤港澳大湾区 ：科学城•中巨产业总部港，立足广深科技走廊的穗莞 两地，地处广州经济开发区，毗邻科珠路、光谱中路、 科学大道、广深高速等城市主干道，距广州中心14 公里，2公里直达天河区。
双地铁环绕，通达四方：地铁21号线、6号线双地铁环绕，距离21号线科学城广场站直线距离仅900米。 公共交通路网发达 ：500米范围内有6个公交站点， 包括天丰路公交站、揽月路站、光谱中路 （创新路口）站、创新路南站、创新路站、南翔一路中站等20条公交线路贯穿其中
【现有办公单元信息】
面积：180㎡-5000㎡可选；
交付标准：毛坯\精装可选；
层高：4.1m；
单价：65元/㎡/月起；
楼层：1-17层可选；
物业费：15元/㎡/月；
空调使用费：15元/㎡/月；
用途：办公、研发、小试生产；
【配套信息】
园区配套：
1、员工食堂、休闲吧、便利店；
2、可容纳500人左右的多功能展示会议厅（对外开放）；
3、500个优惠停车位，让企业员工停车更方便；
4、主楼每栋配备10部高速电梯，7部客梯，3部货梯；
5、智能楼宇安全管理系统，让员工上下班更安心；
6、项目即将配备园区专属地铁接驳巴士，让企业员工出行更方便。
周边配套：
1、酒店：皇冠假日、希尔顿等五星级国际酒店；
2、商业：万达广场、高德汇、优托邦、大壮国际广场、凯得广场；
3、教育资源：玉岩中学、广州市第二中学、北京师范大学教育基地；
4、医院：中山大学附属第三岭南医院、中山大学附属医院东院等综合性医院；
5、休闲公园：广州科学城体育公园、玉树公园、尖峰岭公园、绿地广场（环山岭公园）、狮子岭公园、边岗岭公园；
6、行政中心：黄埔区行政中心（10分钟可到达）。
【政策红利】
黄埔区率先拟定有利企业发展的政策红利组合，包括黄金10条、美玉10条、风投10条、区块链10条等， 覆盖产业、知识产权、资本层面等。
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