清远零月供房产投资

清远市区房产投资 给首付买公寓 签合同返租零月供，首付十万左右，供十年就是自己的房子，可自己住或出租。

1，品牌开发商现楼发售，带精装。总价32万/套起，轻松首付0压力。

2，商业性质，30方北向稀缺望江，36方南向望花园。

3，优越地理位置，清远未来大交通枢纽～江南汽车客运总站旁。

4，实打实经营。已进驻酒店有四叶草，汉普敦，新界域，卡尔顿公寓，浪漫满屋公寓，港湾公寓，寓居酒店等等。酒店经营期间入
住率基本不低于6成。

5，均价10800元每平方（带精装修），货源充足180套，有楼层选择。

6，支付方式：一次性或按揭。（按揭5成，10年月供。30方月供约1900元/月，36方月供约2300元/月）

例子1：30.24方，单价11616元

面价351268元—160000元可贷—50000元定金=首期141268元

例子2: 36.19方，单价10969元

面价396968元—190000元可贷—50000元定金=首期156968元

7，有资质客户可办理装修贷（不影响正常按揭），高可借30万，5年还款期，5厘利息。3000元一笔手续费。

8，自愿选择带返租，可选5-10-15年，专业酒店管理托管（寓居酒店），30方单位保底租金1000元/月，36方单位保底1200元/月（
保底租金每3年递增6%）或纯利润80%分成给业主（两者采高收益为准），高租金收益超4000元/月。

9，交楼给酒店后，第5个月起租（酒店需4个月配置期）。

10，返租业主每年有12天免费入住体验优惠。

11，酒店主题风格任由业主选择：复古风格、简约现代风格、中式风格、猫主题风格