深圳早餐加盟项目好地段不等于好选址八大地段客群特征

深圳早餐加盟项目好地段不等于好选址常见的八大地段客群特征

深圳早餐加盟项目好地段不等于好选址常见的八大地段客群特征。开餐饮店的人都特别讲究人气，有人气才有生意。所以是不是选址时，找准人多的地方就一定好呢？其实也不尽然，举个简单例子，假设你是做中高端的快餐品牌，但把新店开在一个消费水平不高的地方，获客率不高，会难以经营。所以，好地段不等于好选址，符合周边的客源需求才是真正的好选址。下面就给大家介绍常见八大地段的客群特征，大家可以看看是否符合你的店铺选址。

深圳早餐加盟项目好地段不等于好选址常见的八大地段客群特征。

一、住宅区：

1.高端住宅区定 位为高端温馨的餐厅，成功率更高；
2.普通住宅区则可以利用低价促销和赠送活动等方式吸引顾客；

二、学校附近：

1.一天中没有明显的淡旺时段差异，但季节性差异却相当大；
2.考虑学生的消费能力，出品主打物美价廉，且口味丰富。

三、商业综合体：

1.客源以年轻人和家庭为主，特色餐饮比较多；
2.节假日人多密集，休闲型餐饮消费需求旺盛；
3.铺租和押金高。

深圳早餐加盟项目好地段不等于好选址常见的八大地段客群特征。

四、车站前：

1.客源构成多元化；
2.乘坐公共交通的乘客比较多，对早餐、饮品的需求量大；
3.追求快速和翻台率，以快餐为主。

五、写字楼：

1.消费者主要以白领为主，工作日和休息日的客流差异比较大；
2.早餐、午餐、晚餐等消费需求旺盛；
3.竞争对手多，需要商家努力打造特色店铺。

六、步行街：

1.客源主要由本地居民构成，尤其是停业商铺多的老街，由于人口密度和商圈客流量少，经营收入平平；
2.如果要调整开店策略，可以从竞争对手少的角度出发考量，建议尝试打造“区域优势”。

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七、背街小巷

1.如果客流少，可以把重点放在营造私密餐厅上；
2.这种地段的房租低廉，但地段偏僻，所以要慎重选择。

八、环境优市郊

1.顾客一般会自驾来店，要确保停车场车位充足；
2.位置比较偏远，所以商家要通过树立品牌和设计好的营销活动等方式来提高知名度；
3.店铺的辨识度高很重要，所以要完善招牌、门面设计等。

深圳早餐加盟项目好地段不等于好选址常见的八大地段客群特征。

所以，要想找到一个好的选址，首先要了解所选地段的客群特征，再根据自己的餐饮定 位来选址，这样才是能满足目标消费群体需求的黄金选址。不过，如果你经验不足，想在开店选址上少走弯路，可以选择功夫磨坊早餐加盟，有专业的市场选址专员协助你选址开店，更有店面装修、技术培训、经营管理、营销活动、新品研发、广告策划、开业督导等扶持服务，助你轻松开店。

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