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在奶茶店加盟时从初始的谈判，选址到后的敲定，由于法律方面的要求，势必会有各种各样的合同要签。与奶茶品牌的加盟合同，与房主的租房合同等等，在签订这些合同时，一定要确认一些问题，不要在牵扯利益或义务的条约上模棱两可，造成歧义，以免日后陷入不必要的纠葛麻烦中。现在讲讲租房方面的合同注意事项。
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在确定蜜雪冰城店地址后，就要联系房主并商谈相关租房事宜。在确定房价前，一定要先去考察周边的房租情况，心中大概有一个房价标准，这样在与房主进行谈判时也会有把握些。当然，房价也要自己可承受范围之内，量力而行，如果超出预算太多，又没有回还的余地，那就果断换址，不要死磕一个地点，毕竟好位置很多，没必要给自己增加额外的经济压力。另外租约是一次签三至五年，避免一年一年签所带来的租约变动等意外情况，租约在前三年一般是不会变动的，三年以后房主适当晋升房价也是可以理解的。
与房主搞好关系是很重要的，可以方便自己的后续租房与租金问题。可以与房主合作互赢，奶茶店经营得好，也会晋升房子的价值，会为房主带来另外的租源与商业合作。在此基础上，可以与房主谈好附加前提，经过会商，门面的一些根本装修由房主负责，或者请房主承担相应拆建费用。另外租金支付也应从装修事宜完毕后开始计算。
合同签订是法律的保障，蜜雪冰城加盟店的选址很重要，房租合同签订时一定要到公安局或当局机构去查询店址所有人的相关资料，以核对真是情况，避免受骗。目前蜜雪冰城加盟费也是十分低，只要您想要加盟那就给我们留言吧！
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