新国土部部长回应“70年住宅土地使用权到期续期

　姜大明部长在全国两会“部长通道”回应社会热点问题

　　一．关于农村土地制度改革试点和土地管理法修改问题，姜大明部长说：按照十八届三中全会部署，经全国人大法律授权，从2015年开始，全国有33个地区开展了农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点。两年多来，各试点地区坚守底线、大胆实践，已经探索总结出一批可复制、可推广的改革成果。按照立法与改革同步原则，我们会同有关部门研究形成了《土地管理法》修正案草案，经批准后，将面向社会公开征求意见。

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　　《土地管理法》修正案草案，充分吸收了改革试点成果。在农村土地征收方面，体现了缩小征地范围，规范征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制等改革经验；在集体经营性建设用地入市方面，体现了建立城乡统一的建设用地市场，农村集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价、同等入市的改革要求；在宅基地制度方面，体现了依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出等制度安排。同时，对建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益，也作出了相关规定。探索农村集体组织通过出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入的改革措施，已写入今年中央1号文件。希望在修法草案公开征求意见时，社会各界和广大群众积极参与，多提宝贵意见。