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关于广州举办建设项目造价精细化管理实务培训班的通知
一、培训内容
（一） 新版《建设工程工程量清单计价标准(征)》深度解读及应用操作
1.新版《建设工程工程量清单计价标准(征)》(建司局函标〔2021〕144号，以下简称“《新清标(征)》”)修订背景介绍；
2.工程造价构成与性质分析及《新清标(征)》中关于高投标限价编制与监管的改革政策；
3.计价方式和合同形式分析及《新清标(征)》中关于招标清单属性、总价合同价格结算的突破性规定；
4.计价包干分析案例及《新清标(征)》中关于措施费包干计价的新规定
5.工程计量支付及《新清标(征)》中关于过程结算的新规定；
6.工程计价风险与价格调整及《新清标(征)》中关于固定价格与情势变更的规定；
7.工程量变更结算案例及《新清标(征)》中的新规定；
8.工程签证与材料认质认价管理及《新清标(征)》中的新规定；
9.暂估价项目计价案例及《新清标(征)》中相关新规定；
10.总承包服务费计价案例及《新清标(征)》中关于甲供材料设备计价与结算的新规定。
（二）新造价相关政策文件解读
1.办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）中相关计价规定；
2.住建部《关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔2017〕209号）；
3《招标投标法》修订基本精神启示；
4.新版《建设项目工程总承包合同（示范文本）》修订核心亮点、重点条款宣贯解读；
5.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读及应用；
6.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（修订征求意见稿）解读及应用。
（三）招投标环节过程控制精细化管理与操作方法
1.“招标工程量清单”跟踪控制及对策；
2.招标文件编制以及合同约定要点；
3.“高投标限价”跟踪控制及对策；
4.材料、设备、专业工程暂估价及甲乙供材料招投标关键；
5.招投标环节过程精细化管理的要点；
6.招标文件中价格风险的约定方法与要点。
（四）合同约定环节过程精细化管理
1.合约规划及审查谈判要点；
2.合同约定原则、方法以及跟踪控制对策；
3.合同约定中涉税条款的处理与风险防范；
4.合同约定类型的选择及各种合同类型的约定策略；
5.合同约定内容、效力以及跟踪审查对策；
6.各种不同合同类型下发、承包的合同风险约定对策。
（五）合同价款调整环节精细化管理
1.合同价款调整的政策原则；
2.法律法规变化导致价款调整跟踪控制对策；
3.工程变更导致价款调整的跟踪控制对策；
4.暂估价导致价款调整跟踪对策；
5.误期赔偿导致价款调整的控制；
6.施工索赔导致价款调整的控制；
7.暂列金额导致价款调整的控制；
8.变更、签证、索赔及价款调整控制技巧。
（六）合同价款支付环节过程精细化管理
1.合同价款支付的总体税控筹划；
2.预付款支付的跟踪控制及对策；
3.安全文明施工费支付控制对策；
4.总价措施费用支付的控制对策；
5.进度款支付过程中的控制对策；
6.工程价款跟踪管理工具；
7.价款支付中承包方“停工权”使用及应对。
（七）工程审计、监督与结算过程精细化管理
1.当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处理；
2.当事人申请进行司法鉴定的处理；
3.不影响双方结算协议效力的情形；
4.如何处理中标合同约定与以审计结果作为结算依据不一致；
5.约定以审计结论作为结算依据，能否变更结算约定；
6.超越资质范围出具审计报告，审计结果能否作为结算依据；
7.政府审计结果是否影响双方当事人结算协议的履行；
8.审计机关对发包人的竣工决算，审计结果对承包人与实际施工人约定的结算方式的影响；
9.合同约定的决算审核部门审核结果能否作为结算依据；
10.工程结算审计及案例分析。
二、培训对象
1.各地方政府有关建设规划、工程建设、监督管理等部门，工程勘察、设计、施工、监理、代理单位以及建设工程交易、投资项目评审相关人员。
2.各业主单位项目管理、合同管理、造价管理、建设开发、财务审计等相关部门人员。
3.各类建筑施工企业、工程规划设计、设备材料供应、招标投标机构、投资咨询服务、市场监督管理等部门负责人。
三、授课专家
拟聘请国家发改委、住建部、行业协会等参与政策制定、文件编写，且具有较深理论和实践经验的专家结合亟待解决的热点问题、经典案例，进行全面、系统、深入的讲解和研讨。
四、时间地点
2022年03月18日—23日（18日报到） 广州市
2022年04月08日—13日（08日报到） 成都市
2022年04月22日—27日（22日报到） 武汉市
2022年05月12日—17日（12日报到） 太原市
2022年05月26日—31日（26日报到） 青岛市
2022年06月16日—21日（16日报到） 呼和浩特市
五、会务费用
A.3600元/人（含：师资、教材、场地、茶歇、午餐、结业证书费等），住宿统一安排，费用自理。
B.5600元/人（含：师资、教材、场地、茶歇、餐费、结业证书及标准间合住费等）。
六、报名方式
报名咨询周震
