广州二手房墙面翻新 广州元亨让您省时省心好办法

  大多数业主在买来二手房之后，都会想着装修翻新一下，毕竟房子被别人

住了很久，即使不全面重装，也要把墙面、地面翻新一下。如果二手房墙面翻新

工艺不好，采用的涂料不环保，会导致墙面使用寿命不长、不美观，甚至可能导

致室内有害物增多等问题。
　　墙面翻新专家推荐，二手房墙面翻新一般来讲，二手房墙面的常见问题主

要有四个：一是开裂剥落，因为年代已久，墙面表层老化变脆，当然也有使用劣

质涂料导致这种问题发生；二是发霉，常见于比较潮湿的地方，墙体等部位一旦

发霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脱壳；三是粉化，施工温度低、墙粉

稀释过量、施工涂层太薄、没有使用底漆、底材疏松等，都可能导致粉；四是光

泽上升，频繁的擦洗、物体擦过墙面、涂料耐擦洗性能差都会导致墙面被打磨光

滑，使表面光泽度增加。
　　如果二手房的墙面问题不是很严重，业主就没有必要全部去翻新，可以采

取局部的补救措施，对二手房的墙面进行局部的翻新。比如针对出现问题的涂层

进行局部，然后刷上色差少的涂料，当然，刷墙之前需要调节涂料颜色，

与原有墙面进行对比，直到色差少，这个一般只适合于小面积修补。
　　不过，有些二手房的墙面问题比较严重，比如大面积脱落、很长的裂纹、

严重空鼓粉化等，就需要铲掉表面涂层，把旧的腻子铲掉，然后是批刮腻子，选

用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，找平、刷匀、补裂缝等细节都要认真。

做完基底处理之后，就是重新刷漆，特别注意墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝

位置和墙壁的转角处，要刷得精细，刷大面积时，图层相接的地方不能过厚也不

能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，视觉上就会有差异。
　　对于非专业人士来讲，这些过程看起来都相当麻烦，但对于专业施工人员

，二手房墙面翻新美化并不算高难度的工作，只需要保证认真、负责的态度，制

定翻新美化方案，选择环保品质的涂料，由合适的工人去做，就能实现翻

新美化效果，业主根本不用关心施工过程，签订合同后就等着终验收即可。
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